Muster vorvertrag immobilienkauf italien

  • Wednesday, 29. July, 2020

Die oben aufgeführten Artikel geben einige gute Hinweise, wie Sie mit Ihrem italienischen Immobilienkauf vorankommen können. Wir haben jedoch noch einen Tipp, wie Sie Sicherstellen, dass Ihre Interessen geschützt sind, sicherstellen können: Stellen Sie einen Anwalt ein! Jemanden zu haben, der sich vom ersten Schritt bis zur Fertigstellung um Ihre exklusiven Interessen kümmert, ist der beste Weg, um eine sichere Transaktion zum besten Preis zu gewährleisten. Wählen Sie einen Rechtsexperten aus, der Sie im Voraus über Steueroptionen, internationale Nachlassplanung und andere wichtige Faktoren je nach Nationalität und Wohnsitzland beraten kann. Unsere Anwälte verfügen über umfangreiche Erfahrung in internationalen Immobilien, haben an Hunderten von Immobilienkäufen in ganz Italien gearbeitet und Käufer aus allen Kontinenten unterstützt. Unsere Organisation ist speziell für ausländische Kunden eingerichtet. Wenn Sie uns kontaktieren, erhalten Sie Beratung von einem erfahrenen Berater, der Ihnen helfen kann, vorherzusagen, was vor, während und nach der Transaktion passieren wird. Dies gibt Ihnen eine reibungslosere, sicherere und kostengünstige Erfahrung. Beginnen Sie, Ihre Investition zu schützen, bevor Sie es machen! Die portugiesische Finanzberatungs-Website Doutor Finanas sagt, dass es “angemessen ist, eine CPCV zu machen, wenn man beabsichtigt, einen Deal abzuschließen (und damit andere mögliche Käufer auszuschließen), wenn die Immobilie keine Nutzungslizenz besitzt, wenn der Bau der Immobilie noch nicht abgeschlossen ist oder wenn der Käufer noch auf die Genehmigung durch die Bank wartet, wenn er eine Hypothek zum Kauf der Immobilie benötigt.” Ich empfehle Andrea Zaglia als Immobilienmakler/Makler. Andrea wurde mir von einem Freund vorgewiesen, der auch einen Prozess des Kaufs einer Wohnung in Venedig durchmachte. Im Dezember 2017 haben wir 16 Wohnungen besichtigt und ich habe mich für die Wohnung entschieden, die sich im Prozess des totalen Umbaus befindet. Nur nackte unbemalte Wände. Mit Andreas Hilfe habe ich eine vernünftige Beziehung mit dem Verkäufer aufgebaut und ich habe einige meiner Vorlieben wie Farben, Fliesen, Parkett, Standort von Steckdosen angegeben. Später hat Andrea mich mit Simone Squarcina in Kontakt gebracht, die ein ausgezeichnetes Tischlergeschäft hat.

Von meinem Haus in Kalifornien aus konnte ich das Küchendesign spezifizieren und vereinbaren und bin sehr zufrieden mit den Ergebnissen. Zu Beginn des Prozesses gab mir Andrea eine Tabelle mit den Kosten für den Kauf klar dargelegt. Sie werden interessiert sein zu wissen, dass, sechs Monate später, ich sah mir die Tabelle wieder und arbeitete heraus, dass der Kauf genau gekostet hatte (und ich meine genau), was er sagte, es würde. Dasselbe galt übrigens auch für die Baukosten. Alle Extras hier waren auf meine Initiative – Dinge wie Klimaanlagen, Neulackierung Rollläden usw., die ich in letzter Minute in die Liste aufgenommen hatte. Zum Zeitpunkt des Schreibens haben wir die Wohnung für etwa vier Monate besessen, und es ist – wie wir hoffen – völlig anders als die eher beige Schale eines Ortes, der sie gewesen war. Die Bauherren waren effizient, freundlich und hochprofessionell, und ich kann nicht ganz glauben, wie viel in der relativ kurzen Zeit passiert ist, seit wir diese erste spekulative E-Mail an Andrea geschickt haben. Wir haben gerade einen sehr glücklichen Monat in Venedig verbracht, um Möbel zu kaufen und die Wohnung wie ein zweites Zuhause aussehen zu lassen.